新築・建替え・リフォーム まこと、まことにする、まごころ。住いの事何でも相談ください。

施工までの流れ

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夢を見るその前に・・・!

資金計画

家づくりを通して、その後のお客様の人生が素晴らしいものになるために、
やっぱりお金は必要ですよね。
まこと工房では、まず家づくりの準備として、お客様の「お金」見直し及び
サポートをさせて頂きます。 お客様の「人生」という広い視点から、住宅だけでなく、
その他家づくりのための家計の見直し、アドバイスをさせて頂きます。

 

夢を見るその前に・・・!

土地をすでにお持ちの方

土地をすでに所有している方は、実際に現場を見ながら、
一緒に理想の住まいのプランづくりをしていきましょう。 家族構成、間取り、奥様の動線など、とにかく何でもお客様の
考える理想の住まいを1からお聞かせ下さい。
住まいづくりのプロとして、土地・資金計画、
今までお持ちだった家のメリット・デメリットをふまえながら、
より良い理想の住まいを精一杯お客様と一緒におつくり致します。

 

夢を見るその前に・・・!

リフォーム

現在住まわれているお住まいの、メリット・デメリットをふまえながら、
お客様のお住まいに応じたリフォームをしていきましょう。
家族構成、間取り、奥様の動線や、現在不便に感じていることなど、
とにかく何でもお客様の考える理想の住まいを1からお聞かせ下さい。
住まいづくりのプロとして、土地・資金計画をふまえながら精一杯お客様と一緒に、
お客様の理想の住まいのリフォームプランをおつくり致します。

 

夢を見るその前に・・・!

仮契約・プラン確定

仮契約=地盤調査をするための契約となります。
※工事請け負い契約とは異なります。
仮契約、ほんとうは必要ないのです。
ないのですが、地盤調査にはだいたい◯万円の調査費がかかるのです。
そのためお客様に事前にご確認とご理解をして頂きたいのです。
仮契約時、住まいづくりのプランの確定もいたします。
もちろん、作り付け家具のアドバイスや
水回り、ショールームめぐりのお手伝いなどもいたします!

 

夢を見るその前に・・・!

地盤調査

お客様の大切なお住まいを安全で機能的かつ経済的におつくりする為に、
設計・施工に先だって 必要な地盤情報を得る、地盤調査を行います。
調査によっては改良工事が必要となります。改良工事になった場合、
地盤セカンドオピニオン※もオススメしています。詳しくはお問い合わせ下さい。
※過剰な改良工事を防ぐため再判定いたします。
過去実績80%が改良不要の判定となっています。

 

夢を見るその前に・・・!

 総工事費及び諸経費の確定

まこと工房では、住宅工事費の他、
エアコン・照明・カーテン・エクステリアなどの
付帯工事費まで確定することができます。
また、金融機関への経費及び登記費用や火災保険などの
住宅取得に関わる諸経費をもご提示いたします。
坪単価計算での住宅取得見積りは不可能だと考えております。

 

夢を見るその前に・・・!

本契約

ご家族のみなさま全員がご納得されたうえでの本契約となります。
楽しい家づくりのはじまりです。

 

夢を見るその前に・・・!

地鎮祭

必ずやります!地縄を張って、基礎の大きさをご確認できます。

着工

一歩一歩 夢が現実に・・・!

基礎工事

まこと工房では、ベタ基礎が標準です。配筋はD13です。

 

一歩一歩 夢が現実に・・・!

 足場

上棟から完成まで近隣の皆さまへのご迷惑を最小限にするためのものと、
着工から完成まで職人さん達の安全を確保します。

 

一歩一歩 夢が現実に・・・!

上棟

住まいの骨組み完成!上棟式はご希望にて承りますが、
上棟式についてはまこと流のアイディアにてご提案いたします。

 

一歩一歩 夢が現実に・・・!

屋根・外壁 防水工事

上棟日までに屋根・鋼製建具を確定して頂きます。
上棟後はできるかぎりスピーディーに屋根及び外壁面を完成させます。

 

一歩一歩 夢が現実に・・・!

大工工事・内装工事

大工さん、水道屋さん、電気屋さん、建材屋さん、設備屋さんなど
たくさんの職人さんたちの技で夢のマイホームが一歩一歩完成に近づいていきます。
コンセントの位置なども現場にてお施主様と共に打ち合わせいたします。

 

一歩一歩 夢が現実に・・・!

仕上げ工事

クロス屋さん、ペンキ屋さん、左官屋さん、電気屋さんなどが
最後の仕上げに取りかかります。お施主様との打ち合わせも大詰めです。

 

一歩一歩 夢が現実に・・・!

クリーニング

工事の安全をサポートしてくれていた足場もはずれ、
夢のマイホームの細部に至るまでのクリーニングを行います。

 

一歩一歩 夢が現実に・・・!

まこと工房完成事前チェック

弊社、職人頭達との工事事前チェック

 

一歩一歩 夢が現実に・・・!

お施主様とお引き渡し前チェック

これからの明るい生活をイメージしながら、
細部に渡りチェックして頂きます。

完成

一歩一歩 夢が現実に・・・!

お引き渡し

吉日にてお引き渡し日を決定致します。
鍵や住宅機器の取扱い説明をさせて頂きながら
メインキーをお渡し致します。今日からが新生活のスタートです。

メンテナンス 相談 ご要望 住まいのことなんでもお話しください!外交工事も大丈夫!

ここからがまこと工房とのお付き合いの始まり

家が出来るまでの工程をご覧頂きました。
実際にこの工程にて住まいづくりが進みます。
着工から完成までは限られた期間ですが、
新生活が始まったあとも長くお施主様のそばで
まこと工房が見守ります。

夢を見るその前に・・・!

土地をこれからお探しの方

これから土地を探そうという方、
不動産会社に行く前に、まこと工房にご相談ください!
なぜならば、まこと工房は静岡県東部の土地に
精通しているところを強みの1つとしています。
それは街の不動産会社(人)とのつながりを大切にしているからです。
不動産会社は複数社で1つの土地を共有しています。
そのため、本来お客様は気持ち良くお付き合いができる
不動産会社をお選び頂けるのです。
まこと工房では、気になる土地の情報をお伝え頂ければ、
地域の情報をかき集め、所見を添えて、詳細を提出いたします。
土地探しと平行しながら、理想の家のプランづくりをしていきましょう。
家族構成、間取り、奥様の動線など、とにかく何でもお客様の考える理想の
住まいを1からお聞かせ下さい。
住まいづくりのプロとして、
土地・資金計画をふまえながら精一杯お客様と一緒に、
お客様の理想の住まいのプランをおつくり致します。

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